Las hipotecas constituidas sobre viviendas en Galicia se han disparado un 40,2% en julio en comparación con el mismo mes del año 2023, alcanzando un total de 1.272 préstamos, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicados el viernes.

El monto total de estas operaciones ascendió a 159,73 millones de euros, lo que también representa un aumento del 44,95% en relación al mismo período del año anterior.

Del total de fincas, se constituyeron 1,745 hipotecas, con 31 de ellas rústicas y 1,714 urbanas. De las urbanas, 1,272 préstamos corresponden a viviendas, cinco a solares y 437 a fincas de otro tipo.

A nivel nacional, el número de hipotecas sobre viviendas se incrementó un 23,5% en julio en comparación con el mismo período del año pasado, llegando a un total de 36.260 préstamos, la cifra más alta en un mes de julio desde 2010, con un tipo de interés medio menor que en el mes anterior.

En cuanto al tipo de interés promedio para las hipotecas sobre viviendas en julio, llegó al 3,17%, frente al 3,26% registrado en junio, marcando su nivel más bajo desde junio de 2023.

Con estos datos, la firma de hipotecas vuelve a tasas positivas después de dos meses consecutivos de retrocesos, con un incremento del importe medio de hipotecas sobre viviendas del 6,2% interanual en el mes de julio, alcanzando los 151.944 euros, y un aumento del capital prestado del 31,2%, llegando a 5.509,4 millones de euros.

Tras la reducción de tipos de interés realizada por el Banco Central Europeo (BCE), el tipo de interés medio para las hipotecas sobre viviendas en julio fue del 3,17%, con un plazo medio de 25 años.

El porcentaje de hipotecas sobre viviendas a tipo variable alcanzó el 41% en julio, mientras que el 59% fueron a tipo fijo, el mayor porcentaje desde junio de 2023, con un interés medio del 3,32% para las de tipo fijo y del 2,99% para las hipotecas a tipo variable.

En cuanto a las comunidades autónomas, Cataluña, Andalucía y Madrid fueron las que registraron el mayor número de hipotecas sobre viviendas en julio. Destacando los aumentos interanuales en Navarra, Cantabria, Galicia y Asturias, y las reducciones en Aragón y Baleares.

Con los datos del INE, se observó un incremento del 21,6% en julio en el número de hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas en comparación con el mismo mes del año anterior, alcanzando un total de 46.080 préstamos, con un capital de 7.851 millones de euros.

En julio, se realizaron un total de 10.227 cambios en las condiciones de hipotecas, 10.148 siendo novaciones y 387 subrogaciones al acreedor, con 129 subrogaciones al deudor.

Del total, el 81,2% de los cambios en las condiciones de hipotecas se debieron a modificaciones en los tipos de interés.