El Ayuntamiento de Santiago de Compostela ha tomado una decisión significativa al aprobar de manera provisional una modificación en la antigua parcela del colegio Peleteiro, donde han votado a favor la coalición del BNG y Compostela Aberta, junto a las edilas no adscritas y el PSOE. En contraste, el Partido Popular ha expresado su desacuerdo, argumentando que el uso del nuevo espacio debería centrarse exclusivamente en el beneficio comunitario, abogando por fines sociales, deportivos y culturales.

Esta modificación del Plan General de Ordenación Municipal (PXOM) implica que al menos el 45% del terreno se destine a la construcción de vivienda protegida, eliminando por completo la posibilidad de que se levante un hotel en la zona. Esta aprobación provisional permitirá que, en unos meses, se formalice de manera definitiva.

El concejal de Urbanismo, Iago Lestegás, ha destacado los desafíos del urbanismo actual, haciendo hincapié en la mala distribución de viviendas protegidas en la periferia de la ciudad. Su intervención abogó por una revolución urbanística que posicione a Santiago como un referente más equitativo en la materia dentro de Europa.

La modificación plantea dos objetivos principales: salvaguardar el comercio local para prevenir la creación de un centro comercial y priorizar el uso residencial, asegurando una significativa proporción de viviendas destinadas a quienes más lo necesiten.

La propuesta contempla un área residencial de 16.300 metros cuadrados, ampliando considerablemente los 4.500 metros actuales, y obligando a que al menos el 45% sea destinado a vivienda protegida.

Con esta enmienda, el carácter residencial pasará a ser el uso predominante en el área, sustituyendo la opción hotelera que, según el plan previo, podría ocupar hasta 7.000 metros cuadrados.

Además de estos ajustes, el proyecto apunta a redefinir la volumetría del entorno urbano, buscando la creación de "espacios urbanos de calidad" al reducir la edificabilidad - de 23.500 a 19.000 metros cuadrados - y diseñar una plaza que facilitará un acceso amplio desde el norte de la parcela.

Mercedes Rosón, en representación de las edilas no adscritas, ha señalado que la propuesta ahora aprobada es muy similar a la que ella había presentado en el pasado como concejala. Rosón criticó a BNG y Compostela Aberta por no haber apoyado esa iniciativa anteriormente, acusándolos de un comportamiento político inmaduro.

Aunque Rosón reconoció que se ha incrementado la reserva de vivienda protegida respecto a su propuesta original, lo atribuyó a los cambios en las políticas del gobierno central en relación con la vivienda.

El portavoz del PSOE, Sindo Guinarte, también coincidió en que este nuevo proyecto mejora el anterior de 2022, y argumentó su voto a favor basado en la coherencia política, afirmando que siempre defenderán lo correcto.

Guinarte además alabó al gobierno central, argumentando que su decisión de incluir el inmueble en el futuro catálogo de la Sareb es lo que permite esta modificación de usos.

María Rozas, teniente de alcalde de Compostela Aberta, celebró la evolución del proyecto y afirmó que la propuesta actual realmente se diferencia de la presentada en 2022. Según Rozas, la actual iniciativa refuerza lo que siempre han sostenido: la limitación del uso comercial en beneficio del bien común.

Lestegás insistió en que los cambios introducidos justifican la modificación, incluyendo el aumento en la asignación para viviendas protegidas, y subrayó que esta es una victoria colectiva de la ciudadanía involucrada.

El portavoz del PP, Borja Verea, no dudó en criticar la decisión de destinar la parcela a vivienda, sugiriendo que se debería priorizar el espacio para 80 familias frente a los intereses de 100.000 santiagueses. La propuesta del PP aboga por dedicar el 100% del terreno a equipamientos sociales, culturales y deportivos, alejándose de lo que considera un proyecto sin visión a futuro.

Verea sintió que la decisión del pleno muestra una desilusión y un sentimiento de traición ante lo que consideró una modificación de postura por parte del gobierno local desde que estaban en la oposición.

En otro orden de cosas, el pleno también resolvió, con el apoyo del gobierno local, PSOE y edilas no adscritas, rechazar tres recursos de apelación contra una ordenanza relacionada con los usos turísticos, enfatizando que estas normativas solo pueden ser impugnadas en instancias judiciales.