Santiago de Compostela, 21 Jul.

Galicia se posicionó como la segunda comunidad autónoma con mayor descenso en la firma de hipotecas sobre viviendas en mayo, registrando una caída del 36% en comparación con el mismo mes del año 2022, según datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Específicamente, se firmaron un total de 946 préstamos, representando un 7,6% menos que en abril, con un capital total de 105 millones de euros, lo que indica una disminución del 19,1% respecto al mes anterior y una reducción del 39% en relación con mayo de 2022.

En total, se constituyeron 1.337 hipotecas en Galicia sobre fincas rústicas y urbanas, alcanzando un valor de 161 millones de euros. De estas, 49 fueron sobre fincas rústicas y el resto, urbanas. De las hipotecas urbanas, en 1.229 casos el prestamista fue un banco y en 59 casos, otro tipo de entidad.

Además, se cancelaron en Galicia durante el mes de mayo un total de 2.200 hipotecas, de las cuales 1.514 correspondían a viviendas. También se realizaron 365 cambios registrales.

A nivel nacional, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas disminuyó un 24% en el pasado mes de mayo en comparación con el mismo mes de 2022, sumando un total de 33.398 préstamos, según datos del INE.

Con esta caída interanual en mayo, la firma de hipotecas sobre viviendas acumula cuatro meses seguidos de tasas negativas después de la disminución del 2% en febrero, el descenso del 15,7% en marzo y la caída del 18,3% en abril.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas disminuyó un 4,6% interanual en el quinto mes del año, llegando a los 141.798 euros, mientras que el capital prestado experimentó una reducción del 27,5%, alcanzando los 4.735,8 millones de euros.

Tras el incremento de los tipos de interés acordado por los bancos centrales para intentar contener la inflación, el tipo de interés medio para el total de préstamos hipotecarios se situó en el 3,5% en mayo, con un plazo medio de 23 años.

En el caso de las viviendas, el interés medio fue del 3,15%, mostrando un aumento de 1,34 puntos en comparación con el mismo mes de 2022 y con un plazo medio de 25 años.

El 38% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron el pasado mes de mayo a tipo variable, mientras que el 62% se firmaron a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio fue del 2,79% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 3,40% en el caso de las de tipo fijo.