SANTIAGO DE COMPOSTELA / MADRID, 20 de marzo.

El mercado inmobiliario en Galicia ha mostrado un crecimiento notable en el mes de enero, alcanzando un aumento del 8,1% en comparación con el mismo periodo del año anterior, lo que se traduce en un total de 2.359 transacciones de compraventa de viviendas, según los datos recientes del Instituto Nacional de Estadística (INE) divulgados por Europa Press.

Aunque el crecimiento en Galicia es significativo, no se equipara al avance observado en el ámbito nacional, donde la compraventa de viviendas creció un 11%, sumando 60.650 operaciones, cifra más alta para enero desde 2008.

Desglosando por provincias, A Coruña lideró el aumento con un incremento del 11,4%, contabilizando 1.162 operaciones. Ourense, por su parte, experimentó un crecimiento del 12,8%, mientras que Pontevedra subió un 9,3% con un total de 707 transacciones. Sin embargo, Lugo destacó negativamente con una caída del 10%, registrando solo 261 compraventas.

A lo largo de enero, se llevaron a cabo un total de 4.315 transmisiones de vivienda en Galicia, lo que representa un incremento del 2,8% en comparación con el año anterior, destacando que más de mil de estas transacciones fueron resultado de herencias.

No obstante, es importante mencionar que el total de fincas transmitidas en Galicia disminuyó a 10.315, marcando un descenso del 3,3%. De esta cifra, 2.344 eran fincas rústicas, lo que supuso una caída del 18%, mientras que las fincas urbanas aumentaron en un 2%, alcanzando un total de 7.971.

A nivel estatal, el INE ha informado que la compraventa de viviendas en enero subió un 11% respecto al año anterior, alcanzando 60.650 operaciones, la cifra más alta en este mes desde 2008, donde se superaron las 61.800 compraventas.

Este aumento en enero de 2025 marca el séptimo mes consecutivo de crecimiento interanual en el sector, aunque la tasa de incremento de este mes fue mucho más moderada en comparación con el impresionante avance de diciembre de 2024, que llegó al 37,7%.

En cuanto a la distribución de las transacciones, el crecimiento interanual fue impulsado tanto por los pisos nuevos, que experimentaron un aumento del 30,9% (14.164 operaciones), como por las viviendas de segunda mano, que también mostraron un crecimiento del 6,1% (46.486 operaciones).

Un dato relevante es que el 93% de las viviendas transmitidas en enero fueron de carácter libre, mientras que el 7% correspondió a viviendas protegidas. Las operaciones sobre viviendas libres subieron un 11% interanual, alcanzando las 56.418, mientras que el segmento de viviendas protegidas incrementó un 10,5%, sumando 4.232 transacciones.

Por último, en comparación mensual, la compraventa de viviendas en enero de 2025 experimentó un notable aumento del 20,5% respecto a diciembre de 2024, con un avance notable del 24,5% en viviendas nuevas y un 19,3% en viviendas usadas.