• domingo 29 de enero del 2023
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La compraventa de vivienda cae un 12% en Galicia en frente de un descenso medio estatal del 8,2%

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Los costes se sostuvieron equilibrados en un ámbito de encarecimiento popularizado del 1,2%

A CORUÑA, 12 Ene.

La compraventa de casas en Galicia menguó un 12%, 4 puntos sobre la caída media del 8,2% registrada en el grupo del Estado en el mes de noviembre de 2022, respecto a noviembre de 2021.

Así lo comunica el Colegio Notarial de Galicia basado en los datos del Centro de Información Estadística del Notariado (CIEN). De acuerdo con exactamente los mismos, los costes se sostuvieron equilibrados en la red social gallega, con una rápida reducción del 0,1% en un ámbito de encarecimiento popularizado del 1,2%.

En cuanto a la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda, se ha producido exactamente el mismo fenómeno que en las compraventas, con una caída del 14,1% que sobrepasa extensamente el descenso medio estatal del 8,5%.

"La seguridad del precio del metro cuadrado en Galicia, con todo, hay que a un accionar dispar según la tipología de vivienda. Mientras el de los pisos aumentó en un 3,1% en relación a noviembre de 2021 hasta lograr los 1.245 euros por metro cuadrado, el de las unifamiliares cayó un 5% situándose en los 614 euros", enseña el Colegio Notarial de Galicia.

En grupo, en el mes de noviembre de 2022 se registaron en Galicia 2.139 compraventas: 1.497 pisos y 642 casas unifamiliares.

BALANCE POR AUTONOMÍAS

Por autonomías, las compraventas decrecieron en 15 comunidades. Por sobre la media se ubicaron la Comunidad Valenciana (-1,8%), País Vasco (-4,4%), Andalucía (-5,4%), Cataluña (-6,3%) y Canarias (-6,9%).

Los primordiales descensos se asentaron en Navarra (-37,4%), La Rioja (-30,4%), Cantabria (- 2,9%), Asturias (-16,9%), Baleares (-16,7%) y Castilla La Mancha (15,5%). Mientras, en las 4 autonomías sobrantes se causó una disminución mucho más moderada: Madrid (-13,8%), Murcia (-13,4%), Galicia (-12,0%) y Aragón (-8,5%).

En 11 autonomías se registró un encarecimiento en el valor de vivienda. Los aumentos de 2 dígitos se asentaron en Cantabria (19,0%), Canarias (13,4%) y Madrid (diez,9%). Bajaron en La Rioja (-9,4%), Castilla La Mancha (-7,0%), Cataluña (-1,4%), Murcia (-0,3%), Extremadura (-0,3%) y Galicia ( 0,1%).

En noviembre, se concedieron en la red social gallega 971 préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda. Su cuantía media aumentó un 0,5% interanual, alcanzando los 111.501 euros.

El porcentaje de casas financiadas a través de un préstamo hipotecario se situó en el 45,4% (un 48,2% a nivel estatal) y la cuantía media del préstamo supuso el 74,1% del precio del inmueble.

Las hipotecas solo aumentaron en la Comunidad Valenciana (0,8%), al paso que se asentaron caídas de 2 dígitos en Navarra (-28,3%), Murcia (-24,1%), La Rioja (-18,6%), Asturias (-17,2%), Castilla La Mancha (-14,8%), Galicia (-14,1%), Canarias (-13,8%), Aragón (-11,9%) y Madrid (-11,8%). En otras seis las caídas fueron mucho más moderadas: País Vasco (-7,7%), Cataluña (-6,9%), Andalucía (-4,7%), Castilla y León ( 4,2%), Baleares (-0,8%) y Cantabria (-0,6%).

En cuanto a la cuantía media de los recientes préstamos hipotecarios, la evolución prosiguió siendo dispar, ya que medró en ocho comunidades y menguó en las nove sobrantes. Destacaron las levantas en Aragón (21,8%) y La Rioja (17,6%) y los retrocesos en Navarra (-11,5%) y Canarias (-7,2%).

Los dastos del Centro de Información Estadística del Notariado asimismo revelan que en el mes de noviembre de 2022 se edificaron en Galicia 308 sociedades, un 9,3% menos que en exactamente el mismo mes de 2021.

La creación de novedosas sociedades aumentó en seis autonomías, resaltando las levantas en La Rioja (19,3%), Asturias (13,5%) y Canarias (6,0%). En cambio, redujo en otras 11 comunidades, las fuertes caídas fueron Cantabria (-42,3%), Navarra (-32,1%) y País Vasco (-13,2%).

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