El día de hoy, Santiago de Compostela ha dado un paso firme hacia la regulación de su mercado inmobiliario al solicitar formalmente a la Xunta la declaración de la ciudad como "zona de mercado residencial tensionado". Esta medida es parte de un esfuerzo por abordar las preocupaciones locales respecto al acceso a la vivienda, en medio de un clima de creciente demanda y precios al alza.

Según la portavoz del Ayuntamiento, Míriam Louzao, y el concejal de Urbanismo, Iago Lestegás, esta solicitud también incluye la propuesta de redefinir lo que se entiende por 'gran tenedor', ampliando el umbral de propietarios de diez a cinco inmuebles. Además, se busca que esta normativa se aplique a aquellas viviendas que no hayan sido alquiladas durante un periodo de cinco años, un cambio significativo en la estrategia de gestión del alquiler en la región.

El Gobierno gallego ahora dispone de un plazo de seis meses para tomar una decisión respecto a esta petición. En caso de no recibir respuesta en dicho período, el Ayuntamiento podría verse obligado a iniciar acciones legales contencioso-administrativas para lograr avanzar en su propuesta.

La implementación de esta declaración ofrecerá al municipio acceso a medidas de contención de precios, así como a fondos estatales y beneficios fiscales, lo que a su vez podría ayudar a equilibrar el mercado de la vivienda local.

La solicitud de Santiago se basa en un estudio realizado por un grupo de investigadores de la Universidad de A Coruña, el cual fue objeto de una exposición pública para recoger la opinión de los ciudadanos. Además, el Ayuntamiento ha desarrollado un Plan de medidas correctoras que fue revisado en varias reuniones de una mesa sectorial para asegurar su viabilidad.

Con esta iniciativa, Santiago de Compostela se erige como pionera en el uso de este instrumento legal referente a la Ley por el derecho a la vivienda, sumándose a la ciudad de A Coruña, que hizo una solicitud similar a principios de abril. Estas son las únicas localidades en Galicia que han optado por esta declaración hasta el momento.

(Se esperan más detalles en futuros comunicados)