Estafas con IA en el alquiler gallego: fotos falsas, voces clonadas y pisos inexistentes

Las estafas en la búsqueda de vivienda aumentan en Galicia y la inteligencia artificial ha pasado a ser una de sus herramientas principales. Según la Guardia Civil, A Coruña y Pontevedra son las provincias más afectadas por este tipo de fraudes, que se han disparado en los últimos años.

El método más habitual sigue siendo el del anuncio copiado: los estafadores clonan publicaciones reales de portales como Idealista, Airbnb o Milanuncios y las ofrecen entre un 30 y un 40% más baratas para generar urgencia. Sobre esta base, la IA añade nuevas capas de engaño.

Entre las técnicas detectadas figuran las imágenes hiperrealistas generadas con herramientas como Midjourney o Stable Diffusion, lo que los investigadores denominan efecto catálogo, la clonación de voces, los chatbots que responden a decenas de interesados a la vez y la generación de reseñas falsas o documentación laboral y nóminas. Este último recurso se dirige, en ocasiones, contra los propios propietarios.

Las fuerzas de seguridad subrayan que los jóvenes y los estudiantes universitarios son el colectivo más vulnerable, por su escasa experiencia en la búsqueda de piso y su costumbre de gestionar todo desde el móvil. También advierten de los riesgos para familias en situación de vulnerabilidad y para turistas que reservan alojamientos a distancia en localidades como Baiona, Sanxenxo o Nigrán, donde el alojamiento a menudo no llega a existir.

El papel de las plataformas es otro punto de fricción. Idealista no publica estadísticas autonómicas de anuncios fraudulentos y sostiene que, en muchos casos, las cuentas se comprometen mediante phishing antes de que el anuncio se publique. La compañía afirma localizar y dar de baja los anuncios fraudulentos en pocos minutos o, como mucho, en una hora. Además, obliga a los anunciantes a declarar las imágenes retocadas con IA, aunque reconoce que los responsables últimos del contenido son los propios anunciantes. La Guardia Civil recuerda que las plataformas pueden incurrir en responsabilidad legal si no retiran con rapidez un anuncio notificado como fraudulento.

Las fuerzas de seguridad ofrecen pautas básicas de prevención: desconfiar de precios excesivamente bajos, rechazar pagos por adelantado o presiones para decidir de inmediato, y exigir una visita presencial o un vídeo con detalles concretos de la vivienda. También recomiendan comprobar las fotos con búsquedas inversas en Google y utilizar detectores de imágenes sintéticas, aunque advierten de que ninguna herramienta es infalible. Si ya se ha realizado una transferencia, lo aconsejable es contactar de inmediato con el banco y conservar capturas del anuncio, del perfil y de los mensajes. Por último, al enviar un DNI conviene añadir una marca de agua que indique su finalidad.

El fenómeno pone a prueba la confianza en los portales digitales en plena crisis habitacional, un contexto en el que la presión por encontrar vivienda empuja a decisiones rápidas. A medio plazo, el debate apunta a la necesidad de reforzar la verificación de anuncios, la transparencia sobre el uso de IA y la colaboración entre plataformas y cuerpos policiales, en un escenario en el que la tecnología que facilita el engaño también puede servir para detectarlo.