Galicia registra un crecimiento del 12,9% en el precio de la vivienda en el segundo trimestre

En el segundo trimestre de 2025, el precio de la vivienda libre en Galicia aumentó un 12,9% respecto al mismo período del año anterior. Este incremento supera la media nacional del 12,2%, situando a Galicia en el noveno puesto entre las comunidades con mayores subidas. La tendencia refleja una recuperación en el mercado inmobiliario, que lleva más de 12 años en alza continua.

Este contexto se enmarca en un escenario de alta demanda y escasa oferta, agravado por las políticas de estímulo y la inflación que afectan a los precios de los activos. La escalada en los precios impacta directamente en el poder adquisitivo de los potenciales compradores y en las políticas públicas de vivienda, especialmente en una comunidad con una economía tradicionalmente más moderada en comparación con otras regiones españolas.

Las implicaciones de estos datos apuntan a una posible ralentización del acceso a la vivienda para los sectores más vulnerables, además de generar presión sobre las instituciones para intervenir en el mercado o facilitar alternativas de vivienda asequible. El incremento en los precios también puede influir en las decisiones de inversión y en la planificación urbana, si bien requiere un análisis profundo del contexto político y económico de la región.

Desde el ámbito político, las comunidades autónomas y el gobierno central mantienen debates sobre las medidas regulatorias y fiscales para frenar la escalada de precios y promover un mercado equilibrado. La priorización de políticas sociales y la inversión en vivienda pública son algunos de los debates que ganan fuerza en la agenda política, en un contexto de persistentes alzas y demanda creciente.

Mirando hacia el futuro, se espera que la tendencia de incremento de precios continúe, aunque con posibles moderaciones. La evolución del mercado inmobiliario en Galicia dependerá en buena medida de las decisiones políticas, la situación económica general y la capacidad de la oferta para ajustarse a la demanda. La atención estará puesta en cómo las instituciones gestionan estos desafíos en los próximos trimestres.