En el primer trimestre de 2024, Galicia ha registrado un notable aumento en el número de ejecuciones hipotecarias, alcanzando la cifra de 143 casos. Esta cifra representa un alarmante crecimiento del 76,5% en comparación con los 81 ejecuciones contabilizadas en el mismo periodo del año anterior, según las recientes estadísticas del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Este aumento radical en Galicia contrasta marcadamente con el comportamiento a nivel nacional, donde el incremento en ejecuciones hipotecarias se limitó a tan solo un 2,4% en el mismo intervalo de tiempo.

Adicionalmente, en comparación con el cuarto trimestre de 2023, Galicia también muestra una tendencia al alza, con un incremento del 37,5% respecto a las 104 ejecuciones informadas en el trimestre anterior.

De las 143 ejecuciones hipotecarias, 99 corresponden a personas físicas, lo que representa un aumento de 23 casos (30%) en relación al periodo anterior. A este grupo se añaden 44 ejecuciones correspondientes a personas jurídicas, mayoritariamente relacionadas con propiedades de segunda mano, ya que solo cuatro eran viviendas nuevas.

En el primer trimestre del año, se iniciaron y registraron un total de 257 ejecuciones en Galicia, cifra que incluye las ya mencionadas 143 ejecuciones sobre viviendas.

A nivel nacional, el total de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas se ha situado en 2.426, lo que indica una reducción del 5,3% respecto al trimestre previo, pero un aumento del 2,4% en comparación con el mismo trimestre del año anterior.

La función primordial de la estadística del INE es la de ofrecer una visión clara y actualizada del número de ejecuciones hipotecarias que han sido iniciadas e inscritas en los Registros de la Propiedad durante el periodo de referencia. Es relevante señalar que no todas las ejecuciones hipotecarias culminan con el desalojo de los propietarios.

Durante el primer trimestre, se iniciaron 5.531 ejecuciones hipotecarias a nivel nacional, lo que supone un incremento del 6,2% trimestral y del 2,6% anual. De esta cifra, 5.256 afectaron a fincas urbanas, que incluyen viviendas, mientras que 329 correspondieron a fincas rústicas, estas últimas con una notable disminución del 10,1% en comparación trimestral y del 25,1% interanual.

Las ejecuciones en fincas urbanas experimentaron un crecimiento del 7,5% en el trimestre y del 5,1% en comparación al primer trimestre del año anterior. De las 3.429 ejecuciones relacionadas con viviendas, se ha observado un leve descenso del 3,1% respecto al trimestre previo, aunque un aumento del 3,6% en comparación con el primer trimestre de 2024. Dentro de estas, 2.930 ejecuciones afectaron a propietarios particulares, lo que representa una baja del 4,7% respecto al trimestre anterior, pero un leve incremento del 4,5% en relación con el mismo período del año pasado.

Por otro lado, las ejecuciones sobre viviendas de entidades jurídicas han visto un aumento del 8% respecto al trimestre anterior, aunque han disminuido un 1,8% interanual, totalizando 499 casos. Notablemente, también se ha observado un considerable aumento del 47,8% en las ejecuciones sobre solares en el mismo periodo, alcanzando un total de 170 ejecuciones, lo que representa un impresionante crecimiento del 63,5% en comparación interanual.